Im Jahr 1996 erwarb ich meine erste Immobilie. 2002 erwarb ich meine zweite Immobilie. Es folgte ... ja! Sie haben recht.

Von 2003 bis 2017 verwaltete ich zudem ein Mehrfamilienwohnhaus.

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Seit 2010 bin ich ausgebildete Immobilienmaklerin. Bei der Firma Garant-Immobilien GmbH (Akademie) erhielt ich meine fundierte Ausbildung. Es erfolgte eine weitere Ausbildung - mit dem Zertifikat:

Immobilienberaterin - IHK - im Jahr 2014. Gleichzeitig war ich viele Jahre

für ein großes süddeutsches Immobilien-Unternehmen im Großraum

Heilbronn und Pforzheim als selbstständige Handelsvertretung tätig.

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Natürlich war der nächste Schritt in meine unabhängige Selbständigkeit. 

 

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Profitieren Sie von meinen jahrzehntelangen Erfahrungen in der Immobilien-Branche.

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Ich biete Ihnen

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Fachliche Beratung

Selbstverständlich steht die umfassende Beratung zu Ihrem Vorhaben an erster Stelle. Als VerkäuferIn einer Immobilie haften Sie für die Richtigkeit Ihrer Angaben. Der notarielle Kaufvertrag muss korrekt formuliert werden. Auch Fragen zum richtigen Zeitpunkt

der Übergabe Ihrer Immobilie müssen erörtert werden. 

Es gibt immer wieder individuelle Fragen. Diese erörtern wir gemeinsam. Gerade bei Erbengemeinschaften, aber auch bei allen anderen Verkäufern/Verkäuferinnen gibt es stets viele Fragen zu klären.

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Marktgerechte Wertermittlung

Der bei der Veräußerung erzielbare Verkaufspreis wird gemeinsam mit Ihnen sorgfältig abgestimmt. Grundlage hierfür ist meine Marktgerechte Wertermittlung.

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Unterlagen zu Ihrer Immobilie

Meist finden sich sämtliche zum Verkauf erforderlichen Unterlagen. Sicherlich können auch Sie mir die Unterlagen zu Ihrer Immobilie aushändigen. Wenn nicht, dann erledige ich den Ämter-Gang. Für eine zügige Verkaufsabwicklung werden sämtliche Unterlagen aufbereitet. Auf digitalem Weg werden die Unterlagen der Käufer-Partei zur Verfügung gestellt.

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Exposé - Fotos - Werbung - Internet

Im Rahmen der Verkaufsanalyse ermittle ich die Zielgruppe für Ihre Immobilie. Mein Exposé sowie die Bilder zu Ihrer Immobilie gewährleisten unseren zügigen Verkaufserfolg. Ich finde die richtigen Worte für Ihre Immobilie. Hierbei ist natürlich wichtig, ob Sie eine kleine Wohnung, eine Familienwohnung, ein Einfamilienhaus, ein Grundstück oder das Mehrgenerationenhaus für Großfamilien verkaufen. Selbstverständlich stimme ich meine Werbeaktivitäten mit Ihnen ab. Ich platziere Ihre Immobilie richtig am Markt mittels professioneller Darstellung Ihrer Immobilie auf  großen Internetportalen. Eine überregionale Vermarktung ist äußerst wichtig.

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Finanzierung

Mit der Unterstützung verschiedener KooperationspartnerInnen wird die Bonität potentieller KäuferInnen geprüft.

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Ihre

Andrea Kutscherauer

Immobilienmaklerin

Immobilienberaterin · IHK 

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